Unser umfassender Management Service

Wir kennen die hohe Wettbewerbsintensität des sizilianischen Ferienimmobilienmarktes und arbeiten deshalb mit erstklassigen Fotografen und Videografen zusammen, um die bestmöglichen Marketingmaterialien zu erstellen. Wenn es die Gegebenheiten der Immobilie erlauben, ergänzen wir die Präsentation durch professionelle Drohnenaufnahmen. Alle Objektbeschreibungen werden von unseren erfahrenen Inhouse-Textern erstellt und von Muttersprachlern übersetzt, damit Ihre Immobilie die größtmögliche Sichtbarkeit in den relevanten internationalen Märkten erreicht. Die Inserate auf unserer eigenen Website generieren über 40 % der Direktbuchungen. Gleichzeitig arbeiten wir selbstverständlich mit allen führenden Buchungsplattformen zusammen und verstärken unsere Reichweite durch gezielte Kampagnen auf unseren aktiven Social-Media-Kanälen.

Wir kennen die hohe Wettbewerbsintensität des sizilianischen Ferienimmobilienmarktes und arbeiten deshalb mit erstklassigen Fotografen und Videografen zusammen, um die bestmöglichen Marketingmaterialien zu erstellen. Wenn es die Gegebenheiten der Immobilie erlauben, ergänzen wir die Präsentation durch professionelle Drohnenaufnahmen. Alle Objektbeschreibungen werden von unseren erfahrenen Inhouse-Textern erstellt und von Muttersprachlern übersetzt, damit Ihre Immobilie die größtmögliche Sichtbarkeit in den relevanten internationalen Märkten erreicht. Die Inserate auf unserer eigenen Website generieren über 40 % der Direktbuchungen. Gleichzeitig arbeiten wir selbstverständlich mit allen führenden Buchungsplattformen zusammen und verstärken unsere Reichweite durch gezielte Kampagnen auf unseren aktiven Social-Media-Kanälen.

Absolute Transparenz steht im Mittelpunkt unserer Arbeit. Wir garantieren daher, dass Eigentümer jederzeit vollständigen Einblick in alle relevanten Informationen ihrer Immobilie erhalten – bequem über unsere benutzerfreundliche Managementplattform. Neben der Einsicht in den Buchungskalender erhalten Sie auf einen Blick aktuelle Informationen zu Einnahmen, Bewertungen und der allgemeinen Performance Ihrer Immobilie.

Sobald Ihre Gäste anreisen, sorgt unser freundliches und engagiertes Team mit größter Sorgfalt dafür, dass sie einen perfekten Aufenthalt genießen. Parallel dazu übernimmt unser Finanzteam die vollständige Abwicklung aller Einnahmen, Ausgaben und steuerlichen Verpflichtungen. Eigentümer erhalten am Ende jedes Monats die Nettoerlöse ihrer Immobilie – bereits abzüglich der Kosten für Management, Reinigung und Instandhaltung. Bei privaten Vermietern übernehmen wir zudem als zertifizierter Steuerabzugsverpflichteter die Einbehaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Steuer (aktuell 21 %) und deren Weiterleitung an die zuständige Steuerbehörde (Agenzia delle Entrate). Für kleine Unternehmen können wir diesen Prozess individuell anpassen und eine umfassende Unterstützung bieten. Am Jahresende stellen wir außerdem die Certificazione Unica (CU) aus – ein wichtiges Dokument für die Steuererklärung.